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              首页 >> 房屋继承纠纷

              农村房屋继承纠纷立案后怎么办

              时间:2022-06-17 11:19:00

                如今,随着国家发展,农村房屋的价值虽然比城市房屋低多了,但越来越多的人也会回农村建造房屋,在建造房屋或是出售房屋等等的过程中,与邻居等发生了纠纷,后来就被对方给起诉了,那么农村房屋继承纠纷立案后怎么办呢?

                一、农村房屋继承纠纷立案后怎么办

                第一,根据《继承法》第十五条规定, 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

                第二,如果法院立案,那么会依法调解,调解无效,法院会依据继承法相关规定进行判决。根据《民事诉讼法》第九十九条规定,调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的,人民法院应当及时判决。

                二、农村房产的继承

                1、我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。

                当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤。

                2、老人的遗产,是继承人的共同财产。继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。

                三、农村房产继承的手续

                1、需要有效的证明

                老人的遗产,是继承人的共同财产。继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。

                2、房屋继承登记步骤

                办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。


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