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                遺囑房產繼承是拿著房屋權屬人的死亡證明書等材料到本地公證處辦理繼承公證手續、到房地產交易中心申請繼承登記手續辦理過戶手續等。繼承房產需要的材料有繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明等。接下來將由小編為您介紹相關方面的知識,希望能夠幫助大家解決相應的問題。趕緊隨著小編的視角一起來看看吧!??

                

              遺囑房產繼承是怎樣

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                一、遺囑房產繼承是怎樣

                1.拿著房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑到本地公證處,辦理繼承公證手續,繳納公證費。

                2.拿著房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續,填寫《房地產產權登記申請書》,辦理繼承過戶手續。

                二、繼承房產需要哪些材料

                繼承房產需要的材料有:繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明;戶口本或繼承人與被繼承人關系的證明;房地產權證原件、房屋平面圖原件、地籍圖原件。

                《不動產登記暫行條例》第十六條 申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責:

                (一)登記申請書;

                (二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;

                (三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;

                (四)不動產界址、空間界限、面積等材料;

                (五)與他人利害關系的說明材料;

                (六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

                《民法典》第二百一十一條 當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

                三、房產遺囑需要公證嗎

                房產遺囑只要符合有效條件,就是有效的,因為公證不是遺囑的生效要件。但遺囑的形式比較重要,公證可以防止因為形式上的瑕疵而導致出現遺囑無效的現象。與各種合乎法制的遺囑形式相比,公證遺囑的效力是排在首位的,但是并非只有通過公證的遺囑才是有效的。找法網提醒您,遺囑是否有效的關鍵取決于立遺囑人的意思表示是否可靠,處分的財產是不是為立遺囑人的個人合法財產。以上相關內容,希望能對大家有所幫助。如果大家還有其他法律問題,歡迎咨詢平臺律師,在線律師會為大家進行專業的解答。

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